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建设工程施工合同(国家局)

来源:未知 作者:佚名 日期:2019-12-10 浏览:58

摘要建设工程施工合同国家局rn__建设工程施工合同__(示范文本)____中华人民共和国建设部__国家工商行政管理总局__一九九九年十二月制定__第一部分协议书____发包人(全称):__承包人(全称):__依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、__行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事__项协商一致,订立本合同。____一、工程概况__工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)__工程立项批准文号:__资金来源:__二、工程承包范围__承包范围:__三、合同工期__开工日期:__竣工日期:__合同工期总日历天数天。__四、质量标准__工程质量标准:__五、合同价款__金额(大写):元(人民币)__¥:元__六、组成合同的文件__组成本合同的文件包括:__1、本合同协议书__2、中标通知书__3、投标书及其附件__4、本合同专用条款__5、本合同通用条款__6、标准、规范及有关技术文件__7、图纸__8、工程量清单__9、工程报价单或预算书__双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

__七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。__八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。__九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。__、合同生效__合同订立时间:年月日__合同订立地点:__本合同双方约定后生效。____发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:__法定代表人:法定代表人:__委托代理人:委托代理人:__电话:电话:传真:传真:__开户银行:开户银行:__账号:账号:__邮政编码:邮政编码:__第二部分通用条款____一、词语定义及合同文件__1.词语定义__下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:__1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。__1.2专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。__1.3发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

__1.4承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。__1.5项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。__1.6设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。__1.7监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。__1.8工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。__1.9工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。__1.10工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。__1.11合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。__1.12追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。__1.13费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济__支出。

1.1.1.7 图纸:指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸,以及承包人按照第1.5 款[图纸和承包人文件]提供的图纸,包括配套的说明2、施工合同发包人承担违约责任如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件,如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款,发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任,适用《合同法》第283条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失一般情形下,合同约定工程价款会低于按照定额标准按实结算的工程价款,在合同无效时,如果允许承包人按照定额标准结算工程价款将高于合同约定工程价款,就会使其获得比合同有效情形下更多的利益,故从平等保护合同双方当事人的利益考虑,在建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的情况下,发包人也有权请求参照合同约定支付工程款

时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。__2.合同文件及解释顺序__2.1合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:__1本合同协议书__2中标通知书__3投标书及其附件__4本合同专用条款__5本合同通用条款__6标准、规范及有关技术文件__7图纸__8工程量清单__9工程报价单或预算书__合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。__2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本通用条款37条关于争议的约定处理。__3.语言文字和适用法律、标准及规范__3.1语言文字__本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。__在少数民族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

__3.2适用法律和法规__本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定。__3.3适用标准、规范__双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的,约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。__国内没有相应标准、规范的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人认可后执行。__发包人要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。__本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用,由发包人承担。__4.图纸__4.1发包人应按专用条款约定的日期的套数,向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务。__4.2承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。

__4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。__二、双方一般权利和义务__5.工程师__5.1实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。__5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师,其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权,发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准。__5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师,其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人。__5.4合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时,按本通用条款37条关于争议的约定处理。__5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。__5.6不实行工程监理的,本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表,其具体职权由发包人在专用条款内写明。

__6.工程师的委派和指令__6.1工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。__除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。__6.2工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的,视为口头指令已被确认。__承包人认为工程师指令不合理施工许可证时间效力,应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。

由于圣华建设公司的原因施工许可证时间效力,d标段工程在2007年1月2日开工至今尚未竣工,暂计至2010年9月30日工期延误已达808天,按合同约定应承担违约金12596965元(合同约定每延误一天,按延误工程审核后决算总价的万分之二计算违约金况,造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失,承包人可②确定承包方式和承包内容,即确定总价合同、单价合同或成本加酬金合同,以及是全部包工包料,还是部分包工包料、专业工程发包等

__7.4承包人如需更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。__7.5发包人可以与承包人协商,建议更换其认为不称职的项目经理。__8.发包人工作__8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作:__1办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;__2将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期间的需要;__(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要;保证施工期间的畅通;__4向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责;__5办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续证明承包人自身资质的证件除外;__6确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验;__7组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;__8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树名木的保护工作,承担有关费用;__9发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。

发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定的保密期限内履行保密义务合同双方当事人约定本工程需要试车的,试车内容和费用承担应在专用条款中约定,试车内容应与承包人承包的安装范围相一致



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